證券代碼：000576     證券簡(jiǎn)稱：廣東甘化    公告編號(hào)： 2016-36
 
                                                      江門(mén)甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司
                                              關(guān)于與江門(mén)市土地儲(chǔ)備中心簽訂《收回土地補(bǔ)償
                                                                       合同書(shū)》的公告
      
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
 
為了加快及有序推進(jìn)公司“三舊”改造工作，2015年4月30日，公司與江門(mén)市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)簽訂了《江門(mén)甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書(shū)》。該協(xié)議經(jīng)公司第八屆董事會(huì)第五次會(huì)議及2014年度股東大會(huì)審議通過(guò)生效，公司“三舊”改造正式進(jìn)入實(shí)施階段。詳情請(qǐng)參閱公司于2015年4月18日披露的《關(guān)于與江門(mén)市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)簽訂“三舊”改造協(xié)議的公告》及2015年5月4日披露的《關(guān)于與江門(mén)市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)簽訂“三舊”改造協(xié)議的進(jìn)展公告》。
2016年10月10日，就公司本部廠區(qū)制糖車間地塊收儲(chǔ)事宜，公司與江門(mén)市土地儲(chǔ)備中心（以下簡(jiǎn)稱“儲(chǔ)備中心”）簽訂了《收回土地補(bǔ)償合同書(shū)》。
 
一、合同風(fēng)險(xiǎn)提示
1、合同的生效條件：雙方代表簽名并加蓋印章后生效
2、合同的履行期限：2017年6月30日
3、合同的重大風(fēng)險(xiǎn)及重大不確定性：本次簽署合同是公司與儲(chǔ)備中心根據(jù)“三舊”改造地塊規(guī)劃，就規(guī)劃為工業(yè)遺產(chǎn)博物館用途的制糖車間地塊處置的詳細(xì)約定，雙方均應(yīng)按合同條件履行義務(wù)，無(wú)重大風(fēng)險(xiǎn)及不確定性。
二、合同對(duì)方基本情況
本次簽署《收回土地補(bǔ)償合同書(shū)》的對(duì)方為江門(mén)市土地儲(chǔ)備中心，為江門(mén)市政府直屬的獨(dú)立法人資格的事業(yè)單位，代表江門(mén)市政府實(shí)施土地儲(chǔ)備工作，與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
1、機(jī)構(gòu)名稱：江門(mén)市土地儲(chǔ)備中心
2、機(jī)構(gòu)類型：事業(yè)單位
3、負(fù)責(zé)人：林暢庭
4、住所： 江門(mén)市江海區(qū)江海一路83號(hào)
三、合同的主要內(nèi)容
該合同的主要內(nèi)容如下：
1、經(jīng)實(shí)測(cè)，原制糖車間列入甘化廠工業(yè)遺產(chǎn)博物館建設(shè)范圍的土地面積為27.95畝（18,631.33平方米）。
2、公司同意儲(chǔ)備中心代表江門(mén)市政府收回該27.95畝土地（含地上建筑物，涉及的土地證號(hào)為：江府國(guó)用（98）字第057735，500604號(hào)）。如上述土地將來(lái)因城市規(guī)劃調(diào)整作商業(yè)、住宅用途，則由儲(chǔ)備中心協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)按公司與江門(mén)市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)簽訂的《江門(mén)甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書(shū)》約定的公開(kāi)出讓土地補(bǔ)償政策將調(diào)整部分土地的相關(guān)收益兌付給公司。
3、儲(chǔ)備中心收回上述土地（含地上建筑），按30.16萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給公司，補(bǔ)償總額842.972萬(wàn)元（人民幣，大寫(xiě)：捌佰肆拾貳萬(wàn)玖仟柒佰貳拾元整）。
4、簽訂本合同之日起90日內(nèi)，公司將上述27.95畝土地按現(xiàn)狀移交儲(chǔ)備中心處置，同時(shí)協(xié)助儲(chǔ)備中心辦理上述地塊的土地及其地上建筑物變更登記手續(xù)。
5、2017年6月30日前，儲(chǔ)備中心將上述842.972萬(wàn)元補(bǔ)償款劃入公司指定的銀行賬戶。
四、對(duì)公司的影響
根據(jù)該合同，公司將在約定時(shí)間內(nèi)，將上述27.95畝土地移交儲(chǔ)備中心處置。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，公司若收到上述土地補(bǔ)償款，扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，預(yù)計(jì)增加當(dāng)期損益約人民幣350萬(wàn)元，最終以會(huì)計(jì)師年度審計(jì)確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
五、合同的審議程序
經(jīng)公司第八屆董事會(huì)第五次會(huì)議及2014年度股東大會(huì)審議通過(guò)，授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)層負(fù)責(zé)辦理“三舊”改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體事宜，因此該事項(xiàng)無(wú)需提交公司董事會(huì)、股東大會(huì)審議。
六、其他相關(guān)說(shuō)明
1、公司將根據(jù)事項(xiàng)的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
2、備查文件：《收回土地補(bǔ)償合同書(shū)》。
特此公告。
 
 
 
                                                                                                   江門(mén)甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司董事會(huì)
                                                                                                                       二〇一六年十月十二日